Baustelle

Als wir am Wochenende zum See gefahren sind, haben wir zufällig unterwegs ein Hinweisschild auf eine Rötzerbaustelle entdeckt. Also folgten wir der Beschilderung, da es uns interessierte wie so ein Fertigmassivhaus aussieht.

An der Baustelle angkommen konnten wir aber noch nicht viel sehen, ausser einer Bodenplatte.

Noch ein Grundstück

Bei Immobilienscout habe ich noch ein Grundstück entdeckt. Zwar wieder etwas weiter weg von München, aber noch machbar zum Pendeln. Das Grundstück ist in der Verwaltungsgemeinschaft Buchloe. Es ist riesig - 1.364 m² groß. Im Internet steht, dass es auch teilbar ist. Also vereinbarten wir einen Termin und trafen uns heute mit dem Makler am Grundstück. Wir sind mit Ro's Auto gefahren und gerade noch bis zum Grundstück gekommen. Dann hattte es einen komplett Ausfall, nichts ging mehr. Der Makler kommentiert das mit: Das ist bestimmt ein Zeichen... Nunja wir werden sehen.

Während Ro erst einmal einem Abschleppdienst organisiert schaue ich mir mit dem Makler schon einmal das Grundstück an.

Auch hier wird ein neues Baugebiet entstehen.

Das Grundstück hat natürlich, wie soll es auch anders sein, wieder Vor- und Nachteile. Ein Nachteil ist sicher, dass zwischen Straße und Gründstück noch ein schmaler Streifen mit einer Scheune ist (rechts im Bild sieht man die Scheune). Dieses Grundstück hat einen anderen Besitzer, als das Grundstück welches wir anschauen. Da wir aber generell eigentlich nur Interesse an der Hälfte des Grundstücks hätten und hier den hinteren Teil bevorzugen, würde uns das nicht stören. Was uns aber stört: das hinter der Scheune noch ein verwilderter Teil ist mit Gebüsch und einigen Fichten, welche doch viel Schatten und auch Dreck machen würden. Und schon sind wir wieder am Planen, das man das noch dazu kaufen könnte und dann eine große Hofeinfahrt hätte und auch dort gleich die Garagen stehen können. Der Makler lässt den Traum aber schnell platzen. Der Besitzer der Scheune will sein Grundstück nicht verkaufen. 
Der Makler will sich erkundigen, wie man das Grundstück am Besten teilen kann und uns dies dann zuschicken.

Nun heißt es warten auf den "Abschleppdienst" in Form eines Freundes von Ro. Ro kommt ursprünglich aus dieser Gegend. Das Auto wurde dann schnell auf den Hänger geladen und schon ging es los zu einem anderen Freund von Ro, der eine kleine Bastlerwerkstatt hat. Das Resultat war nicht sonderlich erfreulich: Lichtmaschine defekt. Freitag Abend natürlich unmöglich noch eine aufzutreiben. Also mussten wir das Auto stehen lassen. Aber Ro's Freund war so nett und lieh uns sein Auto übers Wochenende, sodass wir wieder nach München fahren konnten.

Unsicherheit

Wir sind hin- und hergerissen wegen des Grundstücks in Weil. Von der Lage her wäre es optimal, die minimale Hanglage ist auch in Ordnung. Also nochmal beim Makler anrufen um eventuell zu erfahren, bei welchem Preis das Grundstück gerade steht.

Das Bieterverfahren wird nun definitiv auf den 31. August verlängert und der Bürgermeister hat 180 - 200 €/m² veranschlagt. Nun sind wir schlauer und haben auch noch einen Monat Bedenkzeit. Wobei es schon unverschämt ist, die Frist zu verlängern und vorallem ärgerlich für die, die schon geboten hatten.

Ordnung ins Chaos bringen

Da wir mittlerweile soviele Informationen von verschiedenen Bauträgern hatten mussten wir dies alles sortieren... bzw. ich, da ich gern den Überblick über alles behalte und in dieser Hinsicht ein kleiner Ordnungsfreak bin. Ein Ordner wurde angelegt und alles abgeheftet.

Außerdem fing ich an die Leistungsverzeichnisse der Einzelnen zu vergleichen, da jeder etwas anderes anbietet, dafür wieder etwas anderes nicht anbietet. Wie das halt so ist... Wäre auch zu schön, wenn es einheitlich und übersichtlich wäre.
Also legte ich eine endlose Excel-Liste an und verglich die verschiedenen Bauträger. Oft sind die Leistungen sehr schwammig beschrieben, zumindest für mich als Laien. Was den Verlgeich natürlich schwer werden lässt.

Ro telefonierte währenddessen mit dem Makler des Grundstücks um herauszufinden, ob wir an der richtigen Stelle waren. Und ja, wie es scheint waren wir das tatsächlich. Wir wollten trotzdem einen zeitnahen Vorort Termin, damit uns jemand das exakte Grundstück zeigen kann. Zeitnah, da das Bieterverfahren ja bald zuende ist.
Ja und nun begann der Irrsinn des Bieterverfahrens. Ro wurde mitgeteilt, dass das Bieterverfahren wahrscheinlich verlängert wird, da der Bürgermeister noch weitere Grundstücke zur Verfügung stellt und der Beseitzer der beiden Grundstücke nun erst einmal abwarten möchte, wie viel er dann verlangen kann. Emmm Moment, Bieterverfahren ... Auch hier merken wir wieder, wie wichtig Geld ist.

Musterhauspark again

Heute hatten wir wieder Beratungstermine im Musterhauspark in Poing. Dieses Mal sogar 2. Um 10:00 Uhr bei Rötzer Ziegel Element Haus und um 12:30 Uhr bei Johanni Ziegelhaus. Beides sind Firmen die Fertigmassivhäuser bauen, sprich ein Fertighaus aus Ziegel und nicht auf Basis der Holzständerbauweise.

Das Gespräch bei Rötzer verlief ähnlich wie das Beratungsgespräch letzte Woche, nur das uns der Verkaufsberater gleich mitteilte, dass er uns kein Angebot mit konkretem Preis zukommen lassen wird, da ihm das zu viel Arbeit sei, wenn wir dann doch nicht mit ihm bauen. Klare Ansage, die wir erst einmal so hinnahmen. Nach 1,5 Stunden war das Gespräch vorüber und da wir noch ein wenig Zeit bis zum nächsten Termin hatten, besuchten wir noch einmal den Verkaufsberater von Living Haus, um ihm von unserem Besuch des Grundstücks in Weil zu erzählen.

Nun mussten wir aber erst zum zweiten Termin bei Johanni. Zuerst waren wir ein wenig abgeschreckt vom hohen Alter des Verkaufsberaters. Dieser vermittelte uns im Verlauf des Gesprächs dann aber einen sehr guten Eindruck, da er selbst Jahre lang auf der Baustelle gearbeitet hatte und einfach wusste wovon er redet. Nachdem alle Wünsche geäußert wurden, sagte er uns, dass wir das Angebot in 4 Wochen bekommen würden. Bitte waaasss in 4 Wochen???

Wir waren froh als die Termine vorbei waren. 2 Termine an einem Tag sind schon sehr anstrengend. Jeder erzählt einem etwas anders und irgendwann weiß man auch nicht mehr was man noch glauben soll/kann, da schon immer ein wenig über die anderen Bauträger gelästert wird.

Grundstücksbesichtung in Weil

Wir hatten uns heute beide frei genommen, da wir eigentlich noch ein Beratungsgespräch bei Town & Country hatten. Das haben wir aber aufgrund der vielen schlechten Bewertungen dann doch abgesagt. So hatten wir genug Zeit um einiges zu erledigen.

Zuerst beantragten wir für Ro einen Reisepass, damit wir endlich bald weit weit weg in Urlaub fliegen können und er sonst aufgrund seiner Arbeitszeiten nicht wirklich dazu kommt.

Danach wollten wir uns noch unbedingt die Grundstücke in Weil anschauen, da wir etwas unsicher mit der leichten Hanglage sind. Dort angekommen sahen wir aber nur Wiese, nichts war abgesteckt oder abgetragen. Wir hatten zwar einen Plan für das neue Baugebiet, doch so ganz ohne Anhaltspunkt war es schwer die Grundstücke zu finden. Also konnten wir nur vermuten wo die Grundstücke liegen. Dort wo wir das erste Grundstück vermuten ist die Hanglage nur minimal, weiter hinten (da wo das zweite Grundstück wahrscheinlich ist) jedoch schon mehr vorhanden.



Etwas unsicher machten wir uns auf den Heimweg mit einem Zwischenstopp in Ro's Lieblingsbiergarten.